#房子要转给子女,哪种方式最划算?#
房产过户的方式有很多种,那么父母名下的房产过户给子女,哪种方式更划算呢?
✔️✔️要求:买方双方需要是直系亲属,包含父母,兄弟姐妹,爷爷奶奶,姥姥姥爷。
房产亲属过户基本上不交税,所以二次过户的时候,根据地方政策,可能会收重税。
✔️✔️房产继承过户,di一顺位继承人优先享有继承权。di一顺位继承人包含配偶,子女,父母,兄弟姐妹,爷爷奶奶,姥姥姥爷。
房产继承过户之后,二次销售时需要满足房产满五wei一,否则,需要缴纳“遗产税”(即差额20%个人所得税)。
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